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最近国家统计局摸底开发商成本 这次房价真要降了?

发布:2009-05-25    来源:江西公务员考试网 字号: | | 我要提问我要提问
对于一直成谜的房地产开发项目费用的支出结构,国家统计局已经下发通知,将通过一场针对40个重点城市商品住宅开发费用的专项调查予以摸底。

这真是一条好消息,振奋人心,是我们想要买房百姓的纶音。我们很多百姓一辈子就为了一个家忙,为了想要有一个自己的家,一家人一辈子省吃俭用,不敢消费,就为了能够买一套房子,或者为了那个月月要还的房贷努力着,卑微地活着,遇到许多公司侵犯自己权益的事,也只能忍着,就怕就砸了饭碗,下月房贷没有着落。

房价的高企,一直使百姓望房兴叹,这次国家统计局已经下发通知,将通过一场针对40个重点城市商品住宅开发费用的专项调查予以摸底,这个通知其实早该出了,早点将房价的成本搞清楚,省得房产商老拿地价说事,遮掩行业暴利和高工资,榨取买房百姓的血汗。

这次对40个重点城市商品住宅开发费用的专项调查予以摸底,希望能够揭示神秘的房价成本。每年凭着房产开发自己拿着的报表数据,估算的房价成本都是开发商定好的,这样他们的利润当然就不是高的,就像任志强说的,30年基本没有涨价一样。事实上是这样吗?

希望这次的调查摸底能够得出一个相对真实的数据,最好事先能够让懂房地产成本核算的房产会计分析师参与设计专门的房产成本分析软件,将各式层数不同楼房的建筑成本计算个基本模式让调查人员作参照。使调查能够真正有效,各项成本能够一目了然,各项其它附加的成本项目无所遁形。

另外最好这个调查要有个时期跨度,看看是不是如任总所说30年房价基本没涨。老百姓都认为涨价了,房产开发商认为没有涨价,正好凑着这次调查的机会,用数据来说话,看看我们的房价是从什么时候什么背景下进行疯狂的涨价的?让开发商红口白牙睁着眼睛说瞎话,这个房价,30年都没涨?

真心希望这次国家统计局能够拿出一组让人信服的真实的调查统计数据,揭开房地产开发项目费用的支出结构的神秘面纱,给政府提供真实可信的参考数据,政府凭此数据制定政策,把房价降下来,让老百姓有能力购买一个自己安身的家!

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